调控无用 中国房价还涨 炒楼亏大 震后停买日本房

　　中国指数研究院7月1日发布的百城价格指数报告显示，6月份全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，环比5月上涨0.41%。其中，75个城市价格上涨，25个城市下跌。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有73个。

　　《上海证券报》报道，该报告分析指出，与去年6月同比，全国100个城市住宅平均价格上涨5.19%，其中34个城市涨幅介于5%-10%之间，28个城市涨幅在5%以内，9个城市住宅价格同比下跌，跌幅皆在5%以内，而合肥、石家庄、天津、绍兴4个城市跌幅在1%以内。

　　据悉，6月住宅价格环比5月涨幅居前的城市分别是：郑州、长春、潍坊、洛阳、新乡、淄博、兰州，涨幅皆在2%-3%之间。另有吉林、聊城等20个城市的涨幅在1%-2%之间，哈尔滨、宿迁等48个城市的涨幅在1%以内。

　　6月住宅价格环比5月跌幅居前的城市是三亚、石家庄、株洲，跌幅在0.8%-1%之间，另有台州、大连、重庆（主城区）、南京、东营、宜昌、保定、北海、泰州等22个城市下跌，跌幅在0.8%以内。

　　中国人炒楼亏大了 强震后停买日本房地产　　

　　受东日本大地震影响，本因价低而备受中国及台湾豪客欢迎的日本房地市场出现了「中国资本」暂停流入的现象。

　　据悉，中国人在日本的看房团活动暂停，临近签约时有投资者打消了购房意向。投资者正对核电站事故的处理前景及日本经济走向持观望态度。

　　「信义房屋不动」公司社长林彦宏无不遗憾地表示：「如果没有发生核电站事故，现在这个时期本应非常繁忙了。日本的建筑物分明在地震中展现了出色的抗震能力……」。

　　该公司是台湾某著名房中介商于去年在东京成立的，去年的签约量达70件，公司管理的楼盘坐落于六本木、表参道等人气地段，其中包括一栋价值约17亿日圆（约人民币1.36亿元）的高价楼盘，具有很高的投资性。

　　然而，地震发生后公司忙于应对各类询，4月业绩仅去年同期的二成，赏樱看房团队游套餐也被迫中止。中国客户取消价值约5000万日圆的二手房购买计划。一些因担心核辐射而将家人送回国内的客户则前来询售房事宜。

　　分析认，对中国人而言，新西兰和香港等地的房地也是投资选项，「目前对投资日本房地的观望气氛较浓厚。」

作者：专心论坛(2011-07-03 19:14:10)，[首贴]