主题开始: 与售楼员的对话让哥虎躯一震:房子还是不要买了 Gwaiter.com 我:价格多少? 他:一万八。 我:剩下多少年使用权了? 他:国家出政策规定,超过70年后就是你的,白给你的。 我:我关注房地产这么久,貌似从来没这么说过埃 他:再说了,房子住了50年,北京的都会成为危楼的。 我:我只想知道多少年使用权了? 他:今年刚开盘的,刚盖的,应该是70年。 我:据我所知,是从批地开始吧?何况建设周期不止一年埃 他:从05年开始盖的,我们这里分三期,第一期是05年。 我:这么说使用权就剩下65年了? 他:您买房子是为了投资还是自住? 我:现在这价格,您觉得我投资合适么?当然是自住了 他:好的,这边有xx小学,重点小学………… 以上是真实的对话,我感觉其中的悖论。 1、国家从未说房子到了70年,土地使用权就会归你,我作为学习政府管理类的研究生,都不会揣测政府会如此慈善,而房地产公司为何敢这么说?明显蒙人 2、五十年就成为危楼,晕死,好像房子的使用寿命,只有很一般的建筑才50年,相当于农村的临时建筑。而我当时学习房地产时,里面说房地产使用寿命一般是100年埃 3、我当时还十分怀疑,如果土地使用权到了70年,而房子还有30年使用寿命,到时候国家怎么折算。现在不用担心了,是房子成为危楼了,剩下20年的期限,到底是否值得重新翻盖呢?悖论! 再说,现在土地所有权都没有,有些人甚至有关部门就在讨论物业税的可行性,真的是狼子野心。我连产权都没有,这东西都不是我的,你跟我收税,是不是开玩笑呢?连基本的法律都不懂。我仅仅有“居民身份证”,我连“公民身份证”都没有,意味着随时都可以赶我走,还向我征收物业税,真是不懂人情世故。唉,伤心! 很多人竟然真的以为,房子可以传给儿子孙子,唉,都是骗局而已!!!其实很多人更可能是,到了八九十岁的时候,房子到期了呗拆迁而流离失所,或者是被课以沉重的物业税,你那时候再想揭竿而起?你举得动竿子么?呵呵,所以啊,人总得动脑子,脑子而非嘴皮子或者是,干脆不动脑子。了解自己的处境,不断为自己、为家庭、为社会做点事情吧,起码要揭穿谎言,不断捍卫自身尊严,否则只能被愚弄到永远。 总0跟贴⇩ 作者:专心论坛(2010-10-04 14:14:13),[首贴] |
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