Ctrl + D 收藏本页
不能专心论坛
欢迎光临,请登陆注册
当前路径:不能专心论坛 / 分类浏览 / 谈古说今 | 发表新文章
凤凰卫视怒批中央政府毫无降低房价的诚意 - 谈古说今 - 浏览文章 - 不能专心论坛 - 不能专心多功能集合网站
主题开始:

凤凰卫视怒批中央政府毫无降低房价的诚意

Gwaiter.com
  这是逃不脱的宿命。2011年房价没可能下降,这样,2012年一定崩盘。这是12月16日上午,做客凤凰卫视“震海听风录”节目时,我的主要观点。这台节目,震海还邀请了中央党校研究室副主任周天勇教授、人民大学经济学院副院长刘元春教授、著名房地产专家谢逸风先生。

  我首先反驳了人民大学经济学院对房地产的误判,指出他们犯了两个逻辑错误:一个是政府毫无降房价的诚意,整个调控并没有提出降房价,而且,很多政策在12月30日要到期,有的地方政府已经明确表示不再执行,寄于2011年政府调控政策要加码,是没有依据的,这是犯了对政策调控误读的逻辑错误。

  还有一个是市场逻辑的错误。人民大学的观点是开发商资金链在2011年一季度会出现问题,所以,二季度要开始降价销售。我的意见是,对现在的楼市来说,开发商不可能出现资金链问题,现在的市场不是一个由供求关系决定价值的市场,国土部门在查处囤积土地上无功而返,就表明开发商的资金有很大的伸缩性,再说,市场不缺资金,各大商业银行还在海量放贷,完全不可能影响开发商资金链,并因此有降价回笼资金的要求。

  而且,现在明摆着在如此泡沫严重的情况下,还有很多人买楼,并不是买楼人不知道价位高,而是,人民币的负利率状态将会越来越严重,央行又毫无加息的意愿,所以,谁也不愿意看着自己的存款缩水,就去买楼。央行也籍此将百姓财富网罗进楼市后,再一举消灭,所以,2011年会加息,但是不会改变负利率状态,房价也不可能下降。

  最后改变着一切的还是通货膨胀。2011年,因为物价上涨而收入无法增加,民怨要爆发至极致,作为中央政府,不会无视民众的诉求,而一味的支撑房价。所以,真正加息的次数不会很多,对市场也自然不会产生很大影响。但是,当游资过度炒作粮食价格的时候,央行不得已将多次加息,这个时机也发生在2012年。

  2012年,南方干旱将从西南五省延展至南方一些重要的产粮大省,将导致粮食减产,国家被迫将大量进口粮食,价格奇高。央行已经释放大量的货币进入市场,这些流动性会同游资一起炒作粮食价格,牟取暴利,无法遏制。

  中国的现状是,不遏制房价,就不可能遏制万千种商品价格的上涨,不可能遏制粮食价格的上涨。不阻止游资的炒作,就不可能改变市场的状态,再加上国际原油价格的上涨,贫富分化到不可调和的地步,央行的货币政策才会改变,才有可能收紧银根,影响到楼市交易。当楼市成交量降低至开发商心慌的时候,房价才会崩溃。

0跟贴⇩
作者:yyskw(2010-12-19 13:45:02),[首贴]
Gwaiter.com
相关文章
中国让美国无可奈何的航天技术
中国央行行长助理“出格”的讲话意味着什么?
中国中央政府将对违法省市动刀
忽视中国,加拿大将代价惨重
令不出中南海:众待中央政府祭出重拳!
北京市委书记刘淇:拥护中央对刘志华案的决定
外媒:中国房价比美国的还高,再涨价毫无道理
中央政治局集体学习物权法
基金隐形重仓股大揭秘:中小板成黑马聚集地
富得流油 爆中国幼儿园园长的灰色收入
温家宝政府顺从房产商要求自毁房产新政
刺激消费不容易 中国政府也心虚
凤凰卫视向中南海进谏:地铁相撞说明封网祸大
央视全面封杀中国足球 或被高层授意
新华社连发5篇评论,批土地财政及腐败推高房价
不信打压不下来 中国政府重拳出击抑制高昂房价
新华社:不少地方政府按兵不动 房价未现整体松动
高官自曝家丑:天价药源于政府定价虚高
各地的严打毫不留情 中国政府这回动真格的了!
金花李娜愤怒投诉中国球迷:别教我怎么打球
新国八条非同一般!中国房价即将雪崩的理性分析
你给多少分?老外挑战2011年中国四省市高考作文
让世界颤抖:中国政府官媒对越南发出了战争檄文
限购令全面升级 温州楼市一夜入秋 恐慌降价抛房
美国到底有多么依赖中国?数字会让你惊愕
郎咸平:沃尔玛天天低价的背后
中青报:中央主要媒体对政府部门也无可奈何
谢谢您的阅读
(总0跟贴)
跟贴开始:
评论文章
欢迎光临,请登陆注册,如果不登陆,将会在您所发布的内容后附上明文IP地址。
心情:
内容: 特殊效果代码、论坛帮助、发贴规则,您所发布的内容必需遵守此规则,
禁止发布任何不适于在工作时浏览、不适于与家人共同观看的不健康内容,一律彻底删除处理!
附件: +加多个附件
返回论坛首页
返回顶部
不能专心论坛 2024-03-29T03:43:49+08:00