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李兆基全球最贵豪宅涉及虚假交易 惊动港府

　　恒地旗下的“全球最贵”豪宅--“天汇”项目给李兆基带来大麻烦。恒地15日发布公告，在“天汇”24套预售单位中，仅有4套最终完成出售，毁约率达83%。这一消息旋即再度引发外界对其“托市”的质疑，连香港特区政府也介入此事，要求恒地对其交易的真实性作出进一步调查。

　　以交易离奇取消而告终的“天汇”项目位于港岛区西半山，去年10月以每平方米约62.74万元人民币、总价4.39亿港元的天价，创下全球分层单位最高成交纪录，并因成为“全球最贵”的豪宅而备受关注。

　　事实上，这并非是“天汇”第一次给李兆基带来麻烦。早在今年3月，关于“天汇”项目囤地、不能按约交楼等声音就已传出，香港地政总署甚至六度向恒地发函，询问延期交易缘由。当时，恒地表示，已与买家达成延迟成交的口头协议，才使风波暂告一段落。

　　但外界关于“天汇”的负面评论未曾停止。迄今为止，“天汇”各大买家究竟为何方神圣仍是个谜。有人据此猜测，恒地很有可能为了制造楼市繁荣假象而进行虚假交易。更有香港媒体称，“天价公寓”是恒地设计的一场“精彩营销”。

　　此次，24套预售单位中竟有20套遭弃，买家这种罕见的“高度一致”再次引发外界对恒地可能存在虚假交易的猜测。恒基兆业发言人颜雪芳16日表示，交易取消在业内很平常，公司非常乐于提供有关公寓的销售信息，并称“任何认为有欺诈行为的说法都是站不住脚的”。

　　而恒地主席李兆基也公开表示，会将取消交易的20个单位继续出售，但“不会减价，原价照卖”。李兆基接受媒体采访时被问及对这次毁约事件会否不开心，他答，“你(传媒)有份搞到大家不开心!”

　　恒地在公告中称，除去没收的1.33亿港元违约金，这20个笔交易的取消令恒地损失约7.34亿港元。针对该事件，香港特区政府发言人17日表示，政府将跟进“天汇”八成交易遭取消事件，绝不容许任何制造虚假交易的行为，并将收集进一步信息，以考虑下一步的举措。而“毁约门”也导致恒地股价出现下挫，17日逆市下跌1.99%。至今日截稿时，恒地股价跌幅已达0.54%。

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