北京金融街：权力集中的宝地

这就是中国央行讨论是否升值人民币的地方，也是几家大型国有银行决定外国投资来源的地方，还是一些全球顶尖投资银行蜂拥而至，与政府决策者做邻居的地方。

经过10多年建设和高达380亿元人民币的投资后，城市规划者希望，这个地方会开始像中国以外的金融中心那样更为人熟知。

与上海浦东或香港中环相比，金融街的外表不怎么浮华。但毫无疑问，这个紫禁城以西一公里见方的地段内掌握着巨大的政治权力。

“中国的重要机构都在这里，”金融街控股有限公司(Financial Street Holding)副董事长鞠瑾说道。金融街控股是金融街的开发商，得到了当地区政府的支持。

“成为顶级金融中心不仅要有华丽的大楼，更要有能够影响世界的机构。”

北京改造金融街的雄心始于90年代初。随着北京力图在2008年奥运会前完成市区改建，近几年的建设步伐已加快。

在平常的工作日，建筑工人与商人走在人行道上，四周一片喧嚣。

当地政府希望金融街与中央商务区竞争。中央商务区是一个跨国公司办公楼与零售商汇集的地段。

金融街的优势在于政府机构集中，而且能供应大量写字楼空间。“政府给了我们任务，要我们把金融街做成功，”鞠先生说。

他表示，这里的写字楼需求一直很强劲，写字楼面积占全部建筑面积的四分之三，到明年就没有多少可供出售了。

金融街基本上是政府机构、本土银行与国家控股企业的汇聚之地。

据开发商的数据，每天估计有100亿元人民币资金在这里进出。

中国证监会(CSRC)和中国保监会(CIRC)等政府监管部门的总部都在这里。中国的银行监管机构也在这里有办公室。

和一大批本土开发银行与商业银行一样，已在香港上市的中国建设银行(CCB)也把总部设在这里。

中国几家主要电信运营商和大型保险公司的总部都在邻近地区。

外资银行也很快迁往了金融街，大多租用或管理由海外建筑设计师设计的物业。为吸引投资，北京一直在提供一系列财政补贴和激励措施。

高盛(Goldman Sachs)、摩根大通(JP Morgan Chase)、美国银行(Bank of America)、瑞士银行(Swiss Bank)以及加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)，都计划在该地区建立它们的中国总部或代表处。

鞠先生说，外资机构目前占用邻近地区全部写字楼面积的10%，这一比例在2008年后可能翻倍。他表示，与中国政府监管部门的频繁沟通正变得至关重要。

“在中国，尤其是在过去10到15年，政府对金融部门的控制非常严格，”他说。“这个地区非常集中……你能在5到10分钟内见到想见的人。”

随着外资银行的迁入，各主要酒店集团预测会有大量商务旅客涌入。目前，多数商务旅客更喜欢在市区的东部下榻。

去年，洲际酒店集团(InterContinental)在这里建了一座豪华酒店，威斯汀(Westin)和丽兹-卡尔顿(Ritz-Carlton)连锁酒店集团今年也计划在这里开设酒店。

一个国际会议中心、高档购物商场以及餐饮酒吧街都在建造中。

人们对这些街道非常乐观。金融街控股管理人员沈宏昌(Shen Hongchang)说：“它会像华尔街一样。”

但目前来看，金融街仍在建设中，等待着它的出头之日。

作者：nnslj(2006-04-20 22:28:10)，[首贴]