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退房团又来了！19天就跌去了15万

　　【《财经》综合报道】 据三湘都市报消息，11月28日，有读者报料称，长沙万科城开展的团购降价，已经引起了前期购房业主的强烈不满，百余业主齐聚万科城要求退房。

　　报道称，有业主童先生介绍称，长沙万科城10月23日开盘，11月24日才拿到预售许可证。开发商还违反了政府部门要求的“一房一价”的规定。童先生以万科城22栋1206房为例，在房产部门备案单价为6763元/平方米，总价612930.69元，10月23日的开盘价为7335元/平方米，总价685354元;11月19日团购公示价又降到7300元/平方米，总价661683元。

　　他说，万科城从开盘到推出团购优惠，不到一个月，房价已经降了1000元每平方米左右，业主普遍损失了十来万左右。“万科城前期购房的业主已经自发组织了‘维权团体’，建立了维权群，目前已经有近200名业主参与进来。”

　　据报道，童先生10月30日签订的购房合同，在万科城买了一套92平方米的房子，单价为7700元/平方米，总价70万元。但目前相同户型的房子已经打8.8折出售，“半个多月我就损失了近8万元。”他说，在现在维权的业主当中，小户型的业主损失在6万元以上，大户型的业主损失都在10万元以上。

　　曾先生也是此次维权的业主，他介绍称，开盘当天，售楼员表示，在10月30日之前签订合同可以享受按揭9.7折，全款9.6折的优惠。10月30日，曾先生正式与开发商签订买房合同，折后价格7963元/平方米，总价101万元左右。 “可是11月19日，万科城就推出了团购优惠活动，最高折扣为8.6折左右。”曾先生表示，“短短19天我的资产就等于缩水了近15万元。”

　　长沙嘉业地产顾问有限公司张拥军总经理对此表示，开发商站在企业利益的角度，为了提高销售业绩，就必须降价。但就如万科会引领更多的开发商进入降价军团一样，这次的“维权退房”也会引发更多的“退房”现象的出现。

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