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中国房地产得了癌症 楼市接近最后的疯狂
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潘石屹从2008年开始坚持楼市出现泡沫，但其预言的“百日剧变”最终因政府应对金融风暴所采取的救市措施而落空，此后楼市一路飙升，到2009年成交量和价格都达到历史新高。这个越吹越大的泡沫如今在潘石屹看来接近“最后的疯狂”。
潘石屹表示，如今大量企业和行业的资金之所以涌向房地产行业，仿佛当年的美国互联网泡沫。“人得癌症是因为癌细胞失去记忆和约束，疯狂生长、转移，最终导致生命枯竭，直至死亡。一个行业大量集中全社会的资金，就如同人得了癌症。1999年我去美国时，全社会的钱都在往互联网行业集中，很快互联网泡沫就爆了。”
尽管调控措施不断，但中国楼市的刹车似乎已经失灵。1月份的短暂观望之后，开发商继续砸钱。今年2月份，上海依然地王不断，甚至刷新了历史纪录。在其他地区，热门地块的土地出让价也没有明显回调。潘石屹称，在这些现象背后，反映出中国经济和社会存在的问题，资金量太多，而实体经济中又没有地方投，只能集体集中在房地产行业“去抢地王了”。
潘石屹将现在出现的地产泡沫化视为中国经济的衍生问题，如果目前的实体经济无法康复，则单纯针对地产的调控手段也很难奏效。
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作者：专心论坛(2010-03-03 17:05:51)，[首贴]
