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神秘男子3.53亿打包拍走54套上海豪宅

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  昨天下午,受社会各界广泛关注的54套豪宅在上海国际商品拍卖有限公司以3.53亿元的价位拍卖成交,单价在3.6万每平米左右。一位竞买人表示,这个价格几乎与市价持平。

  据拍卖师现场介绍,本次拍卖的房产全是一企业提供,大多为世茂滨江花园和巨富大厦等豪宅项目,地段、面积优势明显,起拍价为2.98亿元,加价幅度为每轮100万元。经过40分钟50余轮的竞价角逐,最后持18号牌的竞买人以3.53亿元的价位击败所有竞买人成为买家。该18号持牌人最初不动声色,从最后几轮才开始叫价,最后以黑马身份胜出。

  拍卖会一开始显得较为冷静,起拍开始几乎无人举牌,在拍卖师多次引导下,26号持牌者第一次举牌。而当竞价到超过3.3亿之后,整个会场开始沸腾,28号和16号两位持牌者开始相互叫价,但是最后18号持牌者突然出现,以3.53亿元获得54套豪宅。该持牌者和几个朋友共同前来竞拍。他身着米色外套、戴边框眼镜,相当低调,不愿透露任何信息。在竞拍成功后,需要和拍卖行签名落实相关手续时,要求记者不能拍摄。记者只看到该男子姓陈。

  拍卖会后,26号流拍者表示,原来以为在拍卖行里可以拍到低于市价的豪宅,但后来发现竞价和市价相同,于是就放弃了。“如果我拍到这54套豪宅,基本会将它们用于出租。”该女士认为,这些豪宅适合长期持有,即使现在的出租价很难收回成本也无所谓。

  据了解,有11家竞买人事前办理了竞买登记,事先交付1500万保证金。这些竞买人来自海外及国内江苏、浙江、上海等地,有公司也有个人。大部分人对于此次竞拍都显得较为低调。此次拍卖的房产共有54套,总面积9644.91平方米,分别位于浦东小陆家嘴滨江地带的世茂滨江花园、浦西富民路巨富大厦及华山路嘉里华庭等小区,均属于豪宅。房屋最小面积为88.07平方米,最大面积为938.24平方米。以3.53亿元最后成交总价计算,最后每平米的单价在3.6万左右。

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作者:专心论坛(2009-12-07 12:59:13),[首贴]
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